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购销合同履行地怎么样确定

时间:2025.04.06 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:956人
律师解析:
购销合同履行地确定规则如下:
1.有约定依约定:
当事人能在合同里明确约定履行地。
2.无约定时:
给付货币的,接收货币一方所在地是合同履行地。
比如买卖双方交易中,卖方发货后,买方需支付货款,此时若买方未付款,卖方作为接收货币一方,其所在地就是合同履行地。
交付不动产的,不动产所在地为合同履行地。
像房产买卖,房屋所在地就是合同履行地。
其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地,即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。
例如提供服务类合同,服务提供方所在地是履行地;
当场完成交易的买卖,交易发生地就是履行地。
以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地为合同履行地;
通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地,合同对履行地有约定的,从其约定。
准确认定履行地对确定案件管辖等意义重大,实践中要结合具体合同情况精准判断。

案情回顾:

小许与小李签订了一份购销合同,合同中未明确约定履行地。小许作为卖方发货后,小李却未按约定支付货款。小许认为自己作为接收货币一方,其所在地应为合同履行地,可向当地法院起诉小李;而小李则认为应以自己所在地作为合同履行地。双方就合同履行地产生争议。

案情分析:

1、根据购销合同履行地确定规则,在无约定的情况下,给付货币的,接收货币一方所在地是合同履行地。本案中小许作为卖方发货后,小李需支付货款,小许是接收货币一方,所以合同履行地应为小许所在地。
2、准确认定合同履行地对确定案件管辖意义重大,本案应依据规则将小许所在地认定为合同履行地,小许可向当地法院起诉小李。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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