小产权房子产权到期怎么办

1.小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不存在“产权到期”的说法。
它建在农村集体土地上，没交土地出让金等费用，无法像商品房那样获得合法产权。
2.买小产权房风险多，办不了合法产权证书，不能合法买卖；
拆迁时权益难保障；
因土地性质，后续权益不确定。
3.不建议买小产权房，避免财产损失。
已买的要及时咨询律师，评估权益和风险，采取措施维护利益。

案情回顾:

小丽经中介介绍，购买了小胡的一套小产权房。交易时，小胡未明确告知该房屋性质及可能存在的风险。小丽入住一段时间后，听闻小产权房权益难以保障，且后续可能面临诸多问题，如无法合法买卖、拆迁时权益难保障等。小丽认为小胡存在隐瞒行为，要求退款退房，小胡则以已完成交易为由拒绝。

案情分析:

1、小产权房建在农村集体土地上，未交土地出让金等费用，没有国家发的土地使用证和预售许可证，无法获得合法产权，不能合法买卖。小丽购买小产权房存在较大风险。
2、小胡在交易时未明确告知房屋性质及风险，存在一定过错。小丽可及时咨询律师，评估自身权益和风险，采取措施维护利益。若符合相关法律规定，小丽可能有权要求退款退房。