续签租房合同需要中介在场吗

通常来讲，续签租房合同这件事并非强制要求中介必须在场。
倘若原有的租赁合同里面已经明确约定了中介需要参与到续签的过程当中，那么就一定要按照这个约定来执行。
要是没有相关约定的话，房东和租客双方是可以直接进行协商，然后签订新的合同的。
在正式签订新合同之前，双方一定要把租金、租期等那些重要的条款给明确清楚，只有这样才能更好地保障自身的权益。
要是通过中介来办理续签手续，中介主要发挥的作用就是见证整个过程以及提供一些协助，以此来确保合同签订的过程是符合规定的。
不过不管有没有中介在场，都应该妥善地保留好相关的续签合同以及沟通记录，因为这在日后可能会出现纠纷的时候会起到很重要的作用。
总而言之，续签租房合同到底需不需要中介在场，主要是由双方的约定以及实际情况来决定的。
案情回顾:
小朱将房子租给小李，首次租房合同到期后准备续签。原合同未约定中介是否参与续签。小朱和小李打算直接续签，但小胡中介称按行规必须由中介在场。小朱和小李认为无此必要，双方产生争议，不知是否应听从中介要求。
案情分析:
1、若原合同未约定中介参与续签，按规定房东和租客可直接续签。
2、中介称的行规无法律依据，小朱和小李可拒绝中介参与，自行协商租金、租期等重要条款后直接签订新合同。