房租续签是否要交中介费

结论：
房租续签是否交中介费取决于具体情况，有约定按约定，无约定且中介未提供额外服务则无需交，提供新服务可协商收费。
法律解析：
依据民法典规定，合同遵循意思自治原则。若之前租赁合同约定续签要交中介费，双方就应按此约定履行。在无此约定时，中介促成首次租赁交易已完成主要服务，租客直接和房东续签属于原租赁关系延续，中介未提供额外服务，自然不用再交中介费。但如果续签过程中中介提供了新服务，像协助拟定合同条款、处理新问题等，中介有权收取合理费用，费用金额由三方协商确定。如果大家在房租续签中介费方面遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

房租续签是否交中介费取决于具体情形。若原租赁合同约定续签需再次支付中介费，就应依合同执行。若没有此类约定，租客直接和房东续签，中介未提供额外服务，无需再交中介费，毕竟中介促成首次租赁交易时已完成主要服务，续签只是原租赁关系延续。但如果续签时中介提供了新服务，像协助拟定合同条款、处理新问题等，中介有权收取合理费用，费用由三方协商确定。
1.按约定执行：若合同约定续签要交中介费，应履行合同。
2.无约定无新服务：没有约定且中介无额外服务，无需交中介费。
3.有新服务：中介提供新服务可收取合理费用，三方协商费用金额。

法律分析：
（1）房租续签交中介费问题需依据具体情形判断。若原租赁合同有明确约定，规定续签时要再次支付中介费，那么当事人应按照合同约定履行支付义务。

（2）若原合同无相关约定，当租客直接与房东续签，且中介未提供额外服务时，租客无需再交中介费。这是因为中介在促成首次租赁交易时，已完成主要服务工作，而续签本质上是原租赁关系的延续。

（3）若在续签过程中，中介提供了新的服务，例如协助双方重新拟定合同条款、处理新问题等，此时中介有权收取合理费用，费用金额可由租客、房东和中介三方协商确定。

提醒：在房租续签前，建议仔细查看原租赁合同中关于中介费的约定。若涉及中介提供新服务收费，要提前协商好费用标准。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）查看租赁合同。若合同约定续签需交中介费，那就按合同来交钱。
（二）没有约定的情况。租客直接和房东续签，中介没提供额外服务，不用交中介费。
（三）中介有新服务。续签时中介提供了新服务，像协助拟定合同条款、处理新问题等，中介能收取合理费用，金额由三方协商。

法律依据：
《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

1.房租续签是否交中介费，要依具体情况而定。若之前租赁合同约定续签需付中介费，那就按合同来。
2.若合同没约定，租客直接和房东续签，中介没额外服务，无需再交。毕竟促成首次交易，中介主要服务已完成，续签是原租赁关系延续。
3.若续签时中介提供新服务，像协助拟定合同条款、处理新问题等，中介可收合理费用，金额由三方协商。