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二手房买卖反悔中介费要给吗

时间:2024.11.14 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1392人
律师解析:
在涉及二手房屋销售的商务交易活动中,倘若有任何一方未能信守承诺、违约背约,对于中介费用的缴纳与否与方式则应根据各方当事人签署的具体法律文件(即中介服务合同)中所做的明文规定加以判定。
通常而言,只要中介机构按照契约内容尽职尽责地完成其义务,如提供适宜且高效的中介服务,有效促进买卖双方达成初步的交易意愿,或者协助他们签署相应的协议,那么作为中介机构就有权向卖方/买方提出收取相应中介费用的请求。
然而,倘若在签署的中介服务合同中有非常清晰详实的规定,比如在交易尚未完全生效之前,卖方/买方无需承担中介费用,或者当中介机构提供的服务存在严重缺陷等特殊情况出现时,这都有可能对中介费用的收取产生影响。
因此,抽象地讲,要看中介费用是否应当支付的最终关键取决于中介服务合同中各个细节条款的规定及其相应的实施情况。
为此,我们强烈建议您务必认真阅读并理解您所签署的中介服务合同中的所有条款和细则,以便准确把握您在该项交易中的权利和义务
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  • 买方在买卖过程中反悔属于违约行为,应承担中介服务费和给他方造成的损失,一般合同中都会约定违约情况下中介费的计算方式,直接按照该方式计算中介费就可以。...... 更多>>
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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