卖房买家反悔定金在中介咋办

（一）查看定金协议：仔细确认协议中是否明确约定买家违约定金不予退还，这是卖家主张定金的关键依据。
（二）积极沟通协商：主动与中介、买家交流，清晰说明买家违约事实以及相关法律规定，促使中介按约定将定金转给卖家。
（三）收集证据维权：若中介拒绝转交定金，卖家要收集定金协议、沟通记录等能证明事实的证据。可通过向消协投诉，借助消协的调解来解决问题；也可直接向法院提起诉讼，以维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.卖房时若买家反悔，定金在中介处，处理方式要看具体情况。若定金协议约定买家违约不退定金，卖家有权要求中介转定金给自己，毕竟付定金方不履约，不能要回定金。
2.卖家可先和中介、买家沟通，说明违约及法律规定，要求中介按约定转定金。
3.若中介拒绝，卖家收集定金协议、沟通记录等证据，可通过消协投诉或诉讼维权，要求中介返还定金。

结论：
卖房时买家反悔，若有定金协议约定买家违约定金不退，卖家可要求中介转定金；若中介拒绝，卖家可收集证据维权。
法律解析：
依据民法典规定，给付定金一方不履行债务，无权请求返还定金。在卖房交易中，若双方有定金协议且明确买家违约定金不予退还，卖家就有权利要求中介将定金转给自己。卖家可先和中介、买家沟通，阐明买家违约事实及相关法律规定，让中介按约定处理定金。若中介拒绝转交，卖家可收集定金协议、沟通记录等证据，通过向消协投诉或提起诉讼等途径，维护自身合法权益，要求中介返还定金。若您在类似交易中遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.卖房时买家反悔，若有定金协议且约定买家违约定金不退，卖家有权要求中介转定金。法律规定，给付定金方不履行债务，无权请求返还定金。
2.解决措施与建议：
-卖家先和中介、买家沟通，讲清买家违约情况和法律规定，要求中介按约定转交定金。
-若中介拒绝，卖家收集定金协议、沟通记录等证据。
-卖家可向消协投诉，借助消协力量促使中介返还定金。
-也可通过提起诉讼维护权益，要求中介返还定金。

法律分析：
（1）当卖房时买家反悔且定金在中介处，若存在明确约定买家违约定金不予退还的定金协议，卖家有权利要求中介将定金转给自己。这是基于法律规定，给付定金一方不履行债务，就无权请求返还定金。
（2）卖家应先与中介和买家进行沟通，详细说明买家违约的情况以及相关法律规定，以此要求中介按照约定转交定金。
（3）如果中介拒绝转交定金，卖家要收集好定金协议、沟通记录等证据。之后可以通过向消协投诉或者提起诉讼等途径，来维护自身权益，要求中介返还定金。

提醒：
卖家在处理此类情况时，要及时保留好各类证据。不同案件细节有别，若遇到复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。