居住权和承租权的区别是什么

居住权乃是一类利用益物权之形式，其具备极高的稳定性与长期性特点。
此类权益通常源自于法律条文所规定或者业主个人意志的体现，旨在赋予特定个体享有在房屋内长久居住的法定权益。
相较之下，承租权则源于租赁合同的签署，因此具有明确的时间期限。
居住权持有人对于房屋拥有较大程度的自由使用权，并且在此过程中往往不会受到房主干预。
然而，承租权持有者却需严格遵守租赁合同中的各项条款，例如定期缴纳租金等义务。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。