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漳州跑路房地产开发商怎么样

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1015人
律师解析:
如不幸遭遇开发商跑路的困境,您可以先尝试自行联系其他相关业主,联手推动维权行动;
其次,您需要积极主动地采用各种可行的途径联系开发商,竭力争取补偿损失;
最后,当所有努力都无济于事时,您应该毫不犹豫地选择向法院提起诉讼,这是解决问题的最为直接有效的手段。面对开发商跑路的困境,购房者有权依法解除已然签订的房屋买卖合同。而由于房屋买卖合同为主合同,其解约势必会导致从中衍生出的按揭合同随之失效,购房者无需再继续向贷款银行履行按揭付款义务。关于开发商跑路后的应对策略,以下几点建议供您参考:
首先,若房屋买卖合同上加盖了公司公章,那么购买方可以尝试与该公司进行协商,寻求妥善解决方案;
其次,您可以选择向法院提起诉讼,追究公司责任,同时暂停偿还贷款,并向公司索取已经支付的贷款及其相应利息。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条没有法律、法规的依据,向房地产开发企业收费的,上级机关应当责令退回所收取的钱款;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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