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河南焦作烂尾楼停贷会有什么后果

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1318人
律师解析:
房产被强制低价出售:大部分因楼盘烂尾而停止还款的购房人,所采用的贷款方式通常是以房屋作为抵押物,在未能按期支付债务本息的情况下,银行在穷尽所有手段仍然无法追回欠款时,便有权利采取法律措施,将该房屋收回并进行低价拍卖。
持续追索债务本息:即使房产已经被拍卖,但若仍不足以抵偿银行贷款本息,银行依然有权继续追索剩余部分。
已支付款项无法退还:一旦遭遇楼盘烂尾导致停止还款,购房人先前支付的首付款、契税以及维修基金等相关费用很可能无法得到全额退还。
偿还贷款无法追回:选择停止为烂尾楼还款,意味着之前所偿还的贷款将会全部损失。
个人信用记录受到损害:楼盘烂尾导致的停止还款行为,将对个人信用产生负面影响,有可能被列入中国人民银行征信系统的黑名单中,这将直接影响到未来的贷款申请乃至就业机会。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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