武汉全款买房想退房怎么退

针对两份合同均未得以执行的情况，应遵循先订立的合同为准则进行处理。即，先签署购买协议的买方享有优先获得标的物的所有权。反之，若后签订购买协议者，虽无法获取该标的物的所有权，但仍可向卖家提出违约赔偿的请求。其次，倘若某一方的买家已经持有了标的物的所有权，我们理应坚守物权优先于债权的原则，赋予其权益优先得到保护。再者，当买家尚未完全实现对标的物的所有权时，我们须遵从先占有原则来确保他们得到合理的法律保障。最后，对于两者中任何一方均已完成合同义务的情形，应实行谁先进行合同履行，谁就先行享受权利之准则。在这样的情况下，如一方未能信守承诺或未能按照合同约定来执行合同任务，他们就必须承担持续履行合同、采取弥补措施或赔偿损失等相关的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。