律师解析：
在涉及到私人房地产相关冲突时，
当事人可优先选择通过双方自愿、平等的沟通与协商来解决问题。如若无法达成共识，则可依照房产合同中的法律规定提出
仲裁请求或启动
民事诉讼程序。待裁决或判决之日起，无论
胜诉与否，禁止双方当事人再次就同一
法律纠纷向人
民法院提起任何形式的
诉讼行为。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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