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开发商违约不愿支付违约金怎幺办

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1347人
律师解析:
1.建议与开发商进行深入的协商交流,以期就违约问题达成双方都能接受的赔偿方案。2.倘若无法通过协商解决争议,您可向当地法院提起诉讼,请求法律权威机构依照相关规定进行裁决,责令开发商承担违约赔偿责任。3.若在司法诉讼过程中胜诉,开发商仍未按照判决内容履行赔偿义务,您有权向法院申请强制执行
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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