律师解析:
1.建议与开发商进行深入的协商交流,以期就违约问题达成双方都能接受的
赔偿方案。2.倘若无法通过协商解决争议,您可向当地法院提
起诉讼,请求法律权威机构依照相关规定进行裁决,责令开发商承担
违约赔偿责任。3.若在
司法诉讼过程中
胜诉,开发商仍未按照判决内容履行赔偿义务,您有权向法院
申请强制执行。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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