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二手房交易两次每次出土地交易税吗

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1239人
律师解析:
确实如此,在二手房交易业务中,通常都需要支付相应额度的房屋土地使用费用,但请注意,此项费用与土地使用税并不等同。
换言之,即便买方在购置房产过程当中已经缴付过土地使用费,然而在后续的生产经营环节内,仍须按照我国相关法律法规向所在地税务机关依法缴纳土地使用税。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条
房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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