一套内建面125.3的房改房，首次上市交易，土地出让金是按售房款的1%缴，还是依照地区类别。按每平方多少元缴

关键是看你所付房款中可否已经包含了这项土地出让金过户花费根据你们订立的合同商定确定由谁承受,房屋价款的构成包括土地出让金;.未交清土地出让金的房屋不能转让！土地出让金不愿意定非得要买方交纳,两方能够商量商定我通过中介买好一套房改房的二手房。中介合同中商定“其它所有产权证、土地证、契证所需的税费”由买方承受。现在手续已经基本好，但是其中有一项花费为“土地出让金”快要2000元,而且,原房款中并不包含这项。中介说根据他们的行业惯例是由买方承受的.和过户花费是二码事。理论上该由卖方交。商定买方交也能够;.土地出让金是国家征收的,如果不包含，关键是看合同中有无此项商定由谁交纳：合同中的商定包括“土地出让金”吗？我这种情况这项花费应该由哪方承受，通常房屋买卖中买方不承受该项花费。请问。但据我了解,应当由你交纳.另外，如果无，两方可就此达到增加协议，那就要看两方谁更想得到这个合同利益了,对于的花费，是你更想要房，还是另一方更想要钱;其它所有产权证土地证契证所需的税费的理解,如果通常的理解包括土地出让金,应当是由你----买方交纳