我公司94年从上海华东房屋公司参建了一批使用权房屋，并己使用大部份，房地局也己批复认可，想询问我公司该怎样付契税，赔偿款是根据42号文限定以每平方米1295元准则赔偿的。这次去交易中心解决契税该财政要

公司房屋转让需要营业税。
对公司和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,需要以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。
公司转让旧房屋需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、还有印花税和公司所得税:
1.在个人转让买下不够5年的旧房屋,全部交纳营业税及附加。
应纳税额=转让收入×
5.55%
2.在个人转让买下超出5年(含5年)的旧房屋,如隶属普通住房,免征营业税及附加。否则,按售价与买价(金额)的差额交纳营业税及附加,纳税时需提供买下房屋时获到的税务部门监制的作为差额征税的扣除凭证。
需要交纳的印花税：
1.凡房屋转让做法,订立合同的两方均应按产权转移书据税目交纳印花税,税率为百般之五。应纳税额=产权转移书据所载金额×0.5%
2.解决房屋产权证、土地使用证时,按件贴花5元。
注意：公司转让的房屋如是购置或抵债所得,应以全部收入减去购置或抵债作价后的余额为营业额计量交纳营业税,否则应以全部收入作为营业额计量交纳营业税。
以上是关于公司分立可否交纳契税的相关解答。