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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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房屋产权争执主要通过协商、仲裁和法律诉讼三种方式解决。协商需遵循尊重与平等原则，确保双方自主表达意愿；房屋合同纠纷常通过仲裁解决。如协商、仲裁无果，可诉诸法院寻求最终裁决。
购房者提交合法退房申请后，开发商原则上须在15日内全额退还已付房款，即在符合退房条件且手续齐备的情况下，退房流程约两周内可完成。期间，手续主要由开发商办理，购房者应防范开发商拖延办理的情况。
开发商违约时，买方有权解除合同，索回已付款项及利息，并要求赔偿经济损失。双方应协商解决，无果则可诉诸司法。购买方可要求退款、赔偿损失及预期利润，甚至请求双倍赔偿责任。双方应遵守合同，确保权益。
购房合同纠纷处理途径主要有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是最佳选择，需要双方互谅互让。调解可由相关部门或机构进行，要求公正无私。仲裁适用于协商无果且不接受调解的情况。诉讼是最后选择，用于未达成仲裁协议的情况。
一些读者们在进行房屋买卖的时候，可能会上当受骗，那么这个时候就可以通过仲裁的方式来维权，那么商品房买卖仲裁申请书应该怎么写？其实仲裁申请书中要包含被仲裁的机构的名称，以及应该让机构赔偿的金额。具体我们来详细的看下面的文章。
