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买房退房纠纷怎么解决

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:917人
律师解析:
关于购房合同纠纷的妥善处理,我们主要有如下四种途径:第一,协商;第二,调解;第三,仲裁;最后,诉讼。具体分析如下:1.协商:此乃解决争议的最优选择,乃基于互信与友善的前提下,由合同当事人自行协商解决纷争。2.调解:若当事人未能就解决方案达成共识,可以请求相关机构介入调解。例如,一方或双方均为国有单位的情况下,可以请求上级主管部门进行调解。在此过程中,上级机关需遵从公正原则,不偏袒任何一方,仅以事实为准进行调解,而非介入过重的行政干预。此外,当事人亦有权向合同管理机关、仲裁机构或法律庭等具有相关资质的机构申请调解。3.仲裁:如果当事人对于协商解决方案无法达成共识或者明确表示不愿意接受调解,则可以参照合同中的仲裁条款,或者在争议发生后约定的仲裁协议,向仲裁机构提出申请仲裁。4.诉讼:在上述三种路径均行不通时,如若合同中并未设定仲裁条款且事后各方未能就仲裁达成一致意见,那么合同当事人便可依据合同争议向有管辖权的法院提起诉讼,寻求司法救济。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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