广东产权纠纷要怎么协商

房屋买卖违约诉状
原告：____，持有效身份证明文件原件为________________，具体居住地址为________________，联系电话：________________
被告：____，其身份证件代码为________________，具体居住地点为________________，联系方式：________________
受原告委托并担任其特别代理的，是来自____律师事务所的____律师，他的联系方式为：电话：________。
原告的主要诉求如下：
1.通过法律手段，判决被告应当与原告达成协议解除双方已经签订的房屋买卖合同；
2.要求被告返还并结算因履行该房屋买卖合同而由原告预先支付的定金总额，即金额为____元人民币，同时还需估算并确认应付给原告的逾期还款的利息；
3.根据相关规定和行情，相应地要求被告支付原告所签订房屋出售价的百分比作为违约金，即数量为____元人民币；
4.责成被告承担处理此案所有的司法程序费用（包括但不限于诉讼费、证据收集证费等）。
原告之所以有以上诉讼要求，主要基于以下事件经过及原因声明：……。
总而言之，原告认为这样做是保护自己权益的正确方法，故特向贵院提交正式诉状并提出上诉，恳请您能够依法做出公正判决，支持我们的上诉请求。
敬祝贵院万事如意！
此致，敬礼！
附呈者：____
日期：________年____月____日

《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息。
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由。
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。