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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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在执行取保候审期间，被采取相关措施当事人的民事权益通常情况下并不受到任何限制，这其中自然也包括买房等涉及到财产变动的行为。因此，从理论角度来看，涉案嫌疑人或被告人在取保候审期间是完全有资格按照按揭方式购置房产的。然而，实际操作中是否能够成功申请并获得按揭贷款，则需要根据各家银行的信贷政策进行判断和评估，因为银行方面可能会对申请人的信用状况以及潜在的信用风险进行全面考量。
购房者能否在按揭贷款尚未结清的情况下出售房屋在情况允许下，贷款所购买的房屋若要出售，贷款须与房产一同进行转让，这种贷款转让过程被称之为“转按揭”。然而，这必须通过买卖的方式来完成。若是全额付款，只需将款项支付给银行，便等同于为卖方偿还了欠款，随后便可从银行取得房产证，最后前往建设委员会进行过户手续。而对于贷款购房者来说，则需要先前往银行办理一项名为“转按揭”的手续，之后方可进行过户操作。
按揭购买的房产能进行再抵押贷款这一事项已被广泛认可，如今众多银行均提供此类服务。然而，并非所有银行皆允准房产二度抵押贷款业务，因此，在发起二次抵押贷款申请时，优先考虑原贷款行相关事宜，若本行无法受理，方可寻求他行帮助。值得关注的是，按揭贷款乃是以按揭方式展开的一种借贷业务类型。
取保候审期间，原则上允许当事人按正常程序购房。但这只是一个原则，具体情况可能会有所不同。在个别情况下，当事人的购房可能会受到限制。 银行在审批房贷时，会综合考虑很多因素，比如信用记录和偿付能力等。如果因为取保候审的背景，当事人被误判为潜在的财务风险，这可能会影响贷款申请的结果。
可以。房贷是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式：1、全额提前还清，就是把所欠房贷一次性还清。2、提前偿还部分房贷，可分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下，逐渐缩短还款期限。另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。
