离婚后以孩子名义办按揭有什么要求

1.孩子为未成年人时，由于不具备完全民事行为能力和独立还款能力，不能以其名义办理按揭贷款。虽然民法典规定未成年人的民事活动由监护人代理，但银行通常因按揭贷款涉及债务承担，不接受未成年人作为独立借款人。解决措施是等待孩子成年具备相应能力后再考虑以孩子名义贷款，或者由监护人以自己名义办理贷款。
2.孩子成年且有完全民事行为能力时，满足银行一般按揭贷款要求即可办理，如稳定收入来源、良好信用记录、符合当地购房政策等，与父母是否离婚无关。孩子本人作为借款人，要提供身份证、收入证明、征信报告等材料，银行审核其还款能力和资信状况。建议孩子提前了解银行贷款要求，准备好相关材料，保持良好信用记录。
3.房屋产权登记主体要和贷款主体一致，若以孩子名义办按揭，房屋需登记在孩子名下，孩子独立承担还款义务。在办理时，要确保产权登记准确无误，避免后续纠纷。

1.未成年人不具备完全民事行为能力和独立还款能力，不能以其名义办理按揭贷款。按照民法典规定，未成年人的民事活动由监护人代理，但银行一般不接受未成年人独自承担债务，所以不会让未成年人做独立借款人。
2.成年且有完全民事行为能力的孩子办理按揭贷款，要满足银行的常规条件，像有稳定收入、良好信用记录，符合当地购房政策等。这和父母是否离婚没关系。
3.成年孩子办按揭贷款，本人要作为借款人，提供身份证、收入证明、征信报告等材料，银行会评估其还款能力和信用状况。
4.房屋产权登记和贷款主体要一致。若以孩子名义办按揭，房子就得登记在孩子名下，孩子要独自承担还款责任。

法律分析：
（1）未成年人由于不具备完全民事行为能力和独立还款能力，不能以其名义办理按揭贷款。依据民法典，未成年人的民事活动由监护人代理，然而银行一般不接受未成年人独立承担债务的按揭贷款申请。
（2）成年且具有完全民事行为能力的孩子办理按揭贷款，要满足银行的常规要求，像稳定的收入来源、良好的信用记录、符合当地购房政策等，此情况与父母是否离婚无关。
（3）成年孩子作为借款人，需提供身份证、收入证明、征信报告等材料，银行会对其还款能力和资信状况进行审核。
（4）房屋产权登记主体要和贷款主体一致，若以孩子名义办按揭，房屋要登记在孩子名下，孩子需独立承担还款义务。

提醒：办理按揭贷款时，要准确判断孩子是否符合贷款主体资格，确保产权登记与贷款主体一致，不同情况建议咨询进一步分析。

（一）孩子未成年：因无完全民事行为和独立还款能力，不能以其名义办按揭贷款。可由监护人代理其民事活动，但银行一般不接受未成年人独立借款，可考虑以监护人名义办理贷款。
（二）孩子成年：满足银行一般按揭贷款要求，如稳定收入、良好信用、符合购房政策等，与父母是否离婚无关。本人作为借款人，提供身份证、收入证明、征信报告等材料，银行审核还款能力和资信状况。房屋产权登记主体要和贷款主体一致，以孩子名义办按揭，房屋就登记在孩子名下，孩子独立承担还款义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

结论：
未成年人因不具备完全民事行为能力和独立还款能力，无法以其名义办理按揭贷款；成年且具备完全民事行为能力的孩子办理按揭贷款需满足银行要求，与父母是否离婚无关，房屋产权登记主体应与贷款主体一致。
法律解析：
依据民法典，未成年人的民事活动由监护人代理，但按揭贷款涉及债务承担，银行一般不接受未成年人作为独立借款人。而成年且有完全民事行为能力的孩子办理按揭贷款，要满足银行稳定收入来源、良好信用记录、符合当地购房政策等要求。此时孩子作为借款人，需提供身份证、收入证明、征信报告等材料，银行会审核其还款能力和资信状况。同时，房屋产权登记要和贷款主体一致，以孩子名义办按揭，房屋就得登记在孩子名下，孩子需独立承担还款义务。如果大家在贷款买房过程中遇到法律方面的难题，可随时向专业法律人士咨询。