北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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因房屋出售引发诉讼所需耗费的时间通常为三至六个月不等,具体时长将依具體案件和审理程序而定。对于简化审判程序的房屋出售争议案件,其审结期限通常为三个月;而针对适用普遍程序的房屋出售争议案件,其审结期限一般设定为六个月。若出现特殊状况需延长审理期,需经过批准后方可延长至多六个月之久。

房地产纠纷诉讼程序:原告提交起诉书及证据至司法机关,法院七日内决定是否立案。立案后,法院发放通知书并通知缴费。原告在举证期内提交相关证据,等待法院排期开庭、调解并宣判。确保程序公正,维护双方权益。

关于房产纠纷的诉讼,需向法院提交包含起诉状、身份证件以及买卖合同在内的相关文件。通常,其操作流程包括以下几个环节:首先要确定被告人,紧接着将起诉状与相应证据递交给法院,在法院接纳立案并安排开庭之后,依据各方所提供的证据及事实陈述,依法进行裁决。

预售商品房纠纷解决原则:按约定执行,无约定则依据协议,协商无果可调解或司法解决,有仲裁协议可仲裁。民事主体可不经调解直接诉讼或仲裁,但需依法调整。

首先是谈判协商;其次为和解调停;接着是仲裁制度;最后则是诉诸法律审判。1、谈判协商:双方皆秉承善意且以诚相待,通过深入沟通以解决纷争,此乃最佳的解决对策。2、和解调停:若未能就争议问题和解达成共识,合同中的相关方有权寻求专业机构的协助。