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租房期间水管坏谁负责

时间:2024.09.04 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1015人
律师解析:
若租户居住期间水管出现问题,出租者对此应有修理之责。
若故障为承租方所致,责任理应由承租方承担。
若已在租房协议中明确规定房东需负责维护,而其未能履行职责时,您有权依照合约要求其进行修复。
若对方依旧拒绝履行职责,那么您自行为水管进行修复所需费用将由房东承担。
此外,法律规定在租赁物品需检修时,您可请房东在合理时间内完成维修。
若房东未能按时维修,您亦可自行处理,相关费用则由房东承担。
当您因维修房屋而受影响,您有权根据实际情况申请减免租金或延期租房。
然而,若不是由于您自身原因造成物品破损需要维修,那么房东无须承担上述维修费用。
法律依据:
《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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