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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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在被继承人尚在世时，将房产所有权授予指定继承人或子女是合法的，但这并不等同于继承制度。遗产继承是指亡者财产在其离世后，根据相关法规有序转让给他人的程序。合法继承人应为被继承人生前的合法继承人，即依照法律有权继承的人。
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要交。1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的，也就是说父母把自己的房产过户给自己，那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
房产的赠与其实常见于父母与子女之间，此时就是通过赠与的方式来实现房产的流转。当然在一方表示了赠与之后，另一方也要有接受赠与的表示，那么房产赠与才会成立。而之后也需要办理过户手续，才能取得所有权。这个过程中赠予房产过户费用是多少呢?下文中小编为你做详细介绍。
