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福建邦赫律师事务所
董雨春律师2007年毕业，2009年至今执业13年。福建法正律师事务所高级合伙人，房地产与建筑拆迁法律专委会主任，民商法律专委会副主任。从业十余年，一直致力于房产及建工领域，企业管理及合同纠纷，取得《企业合规师》证书并考取二级建造师。擅长与房地产开发有关的合作纠纷，建设工程以及与建工有关的监理、设计及其它服务纠纷，园区服务、酒店管理及其他地产配套服务纠纷。董雨春律师曾先后担任多家多元化集团法务负责人及公司高管岗位。熟悉房地产、医养、酒店、产业园等行业公司运作特点及内部管理体系，对公司法律风险体系搭建及内部合规体系搭建有较为丰富的经验，参与大量投资、并购及合作谈判并提供有效的决策依据。在担任公司高管期间，主导处理了多起建工纠纷、合作纠纷以及收并购遗留问题的处理，为律师团队胜诉提供了重要支持。
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关于房屋租赁纠纷的法律解决途径解析在处理房屋租赁纠纷时，我们可采取以下措施进行妥善解决：1. 调解乃是其中颇受青睐且行之有效的方式，这种方式不仅便于双方以和平的态度化解问题，更为重要的是，能够实现纠纷的顺利解决；2. 仲裁作为一种类似于司法程序的手段，其公正性和权威性不容忽视；3. 若经调解无果或未达成仲裁协议，则可以选择采用法律诉讼的途径进行问题的最终解决。
在城市打拼的毕业生常租房自居，但需留意：未经合法规划许可程序修建或临建房（即便批复但建设不符）的住房签订的租房协议，若未在一审前获审批，可能无效。居住于违章建筑内的租赁合同法律效力存疑。
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
房屋租赁合同依据《民法典》生效，需具备：行为人有民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗。合同定义为出租人转移使用权给承租人，换取租金的交易，应含租赁物信息（名称、租金等）的详细条款。
该合同内容合法，是双方当事人真实的意思表示，则该合同具有法律效力。具体规定是，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
