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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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针对无法办理房贷的问题，处理方式需视具体情况而定。如通过中介购房并签订了相关协议，且协议明确规定中介需承担无法获得银行贷款的责任，则中介应退还费用。但很多情况下，购房者未在合同中注明此类条款，一旦贷款失败，只能自行承担责任。因此，购房者应优先尝试通过银行贷款审核流程解决问题。
针对无法办理房贷的问题，处理方式需视具体情况而定。如通过中介购房并签订了相关协议，且协议明确规定中介需承担无法获得银行贷款的责任，则中介应退还费用。但很多情况下，购房者未在合同中注明此类条款，一旦贷款失败，只能自行承担责任。因此，购房者应优先尝试通过银行贷款审核流程解决问题。
要弄清楚是贷款还没有放下来还是没有审批下来。1、如果是贷款是因为额度等银行审批问题而没有放下来，则你无需承担相应的责任。2、如是因为你个人的原因或者是因为国家政策调整，导致你的贷款无法审批，则一般合同中会有约定相应的违约责任。3、建议向银行及开发商核实具体的情况，以免造成违约。
