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北京市华泰律师事务所
北京市华泰律师事务所律师，北京市律师协会会员，朝阳区律协女工委委员，西城区广外街道社区法律顾问，北京多元调解发展促进会调解员。执业以来，办理案件数百起，诉讼经验丰富，法学功底扎实，逻辑思维敏捷，擅长刑事辩护、合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷等，以专业、高效的法律服务，赢得了广大客户的信任与好评。 力争做一名有态度、有温度、有深度的专业律师。
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房屋租赁合同无效时，法院通常支持按租金标准支付占有使用费。对于经出租人口头允许的装饰装修，如未附合且出租人愿继续利用，可折算后归属；否则，承租方可优先拆除。若出租人明知转租却不反对超过六个月，其以未获同意为由解除合同或主张转租无效的诉求将不被法院支持。
房屋租赁合同无效时，承租人需按合同租金标准支付占有使用费，法院通常支持。装修物归属取决于出租方态度：未与建筑附和且出租方愿用，可折价归其；否则，承租方负责拆除。对于明知转租却延迟六个月提出异议的出租人，法院将不支持其因未经同意解除合同或认定转租无效的诉求。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋租赁合同无效有哪些法律后果问题带来帮助。
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