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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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一般情况下，当事人可委托他人代办房屋产权转移，法律未强制要求亲自办理。双方同意即可委托第三人代办，但需提供公证的授权委托书。若无法亲自到场，卖方需提供公证委托书，买方则需书面明确委托权限和期限的委托书。
房产证过户可委托第三方机构代理。委托时需出具书面授权委托书，明确代理人姓名、权利范围及期限，并由被委托人签署或盖章确认。办理房产买卖过户时，代理人需提供合法身份证明及相关证件。买方在过户合同可由代理人签字，但贷款合同及借款凭证等重要文件需亲自签字确认。
房产证过户可委托第三方机构代理。委托时需出具书面授权委托书，明确代理人姓名、权利范围及期限，并由被委托人签署或盖章确认。办理房产买卖过户时，代理人需提供合法身份证明及相关证件。买方在过户合同可由代理人签字，但贷款合同及借款凭证等重要文件需亲自签字确认。
一般情况下，当事人可委托他人代办房屋产权转移，法律未强制要求亲自办理。双方同意即可委托第三人代办，但需提供公证的授权委托书。若无法亲自到场，卖方需提供公证委托书，买方则需书面明确委托权限和期限的委托书。
二手房过户可以委托他人代理。办理时需提交房屋出售协议、房照、土地使用权证明等文件。如涉及继承、赠与，还需提交公证书或相关证明。新建房产需提交建设手续证明。如证书遗失或损坏，需申请补发。最终分割需共同办理。委托他人代理时，需提供正式委托授权书。
