租房房子窗户掉了谁负责

租房时窗户掉落，责任承担得分情况看。
要是因房屋质量问题或自然老化，像安装不牢、风吹日晒损坏，出租人有维修义务，得负责。
若是承租人使用不当，比如强行开窗、暴力撞击，那承租人就得担责。
因第三人过错导致的，像窗外施工碰撞，第三人担责。
双方有争议，先协商，不成可诉讼解决。

案情回顾:

小何承租了一处房屋，入住后不久窗户突然掉落。小何认为是房屋年久失修，应由房东小静负责；小静却觉得是小何日常开窗用力过猛导致，双方就窗户掉落责任承担产生争议。

案情分析:

1、若经鉴定窗户掉落是房屋本身质量问题或自然老化所致，依据相关法律，小静作为出租人有义务保证租赁物符合约定用途并维修，责任应由小静承担。
2、若能证明是小何使用不当造成窗户掉落，比如强行开窗、暴力撞击等，那么小何需承担赔偿责任。
3、要是因第三人过错致使窗户掉落，像第三人在窗外施工碰撞窗户，第三人应承担责任。
4、若双方对责任认定协商不成，可通过诉讼解决。