遇到解除购房合同纠纷该怎么处理

碰到解除购房合同的纠纷，有这些处理办法。
先看合同里解除条款，符合约定条件的，发解除通知，通知到了合同就解除。
没有约定解除的，看是否符合法定条件，像开发商逾期交房等，能通过诉讼或仲裁解除。
双方还能协商，就退款、赔偿等签书面协议。
协商不成，收集证据，向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁，让其判定合同是否解除及责任承担。

案情回顾:

小许与开发商签订购房合同后，因某些原因产生纠纷，小许欲解除合同。小许先查看合同中关于解除合同的条款，未发现符合约定解除的情形，接着又判断是否符合法定解除条件，仍无法确定。于是小许与开发商协商，就解除合同相关事宜如退款、赔偿等未能达成一致。小许不知如何处理，遂咨询专业人士。

案情分析:

1、若合同中有约定解除条款，一方符合条件可依约解除并通知对方，通知到达合同即解除。
2、不存在约定解除情形时，查看是否符合法定解除条件，符合的可通过诉讼或仲裁主张解除。
3、双方能协商一致解决纠纷，就解除合同相关事宜签订书面协议。
4、协商不成，可收集证据向有管辖权的法院提起诉讼或依仲裁协议申请仲裁，由法院或仲裁机构判定合同是否解除及责任承担。