北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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我国采取“房地一致”的原则,农村房屋只能卖给同一集体经济组织的成员。地随房走,房地不可分离。一般来说农村宅基地及房屋不得对外转让,其房屋拆迁所获得的利益也应当归房屋所有权人所有。

我国采取“房地一致”的原则,农村房屋只能卖给同一集体经济组织的成员。地随房走,房地不可分离。一般来说农村宅基地及房屋不得对外转让,其房屋拆迁所获得的利益也应当归房屋所有权人所有。

拆迁房屋买卖合同违约金规定是按照双方当事人的协商确定的违约金来进行一定的赔偿。实际上违约金是指购房者和开发商在订立合同之时预先所确定的,所以可能会跟后续的实际损失有一定的差距。

房屋买卖合同拆迁违约责任是承担支付违约金或者是恢复原状等不同的责任。因为根据我们国家相关的法律当中明确的规定,如果双方当事人协商一致就不存在违约的状况,所以不存在违约责任。