因拆迁房东收回房屋是否算违约

（一）若合同约定遇拆迁房东可收回房屋且不担责，房东收回不算违约，租客应按约定配合。
（二）若合同无相关约定，房东提前收回构成违约，租客可要求其承担违约责任，如退还剩余租金、赔偿装修损失等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
因拆迁房东收回房屋是否违约，取决于租赁合同约定。有相关约定不算违约，无约定则通常构成违约。

法律解析：
若租赁合同明确约定遇到拆迁房东可收回房屋且不担责，此为双方预先约定的合法解除合同情形，房东收回房屋不违约。若合同未作此约定，即便拆迁属不可抗力或政府行为，也不必然免除房东违约责任。房东因拆迁提前收回房屋致租客损失，租客有权要求其承担违约责任，如退还剩余租金、赔偿装修损失等。若遇到此类问题，情况可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

法律分析：
（1）判断因拆迁房东收回房屋是否违约，关键在于租赁合同的约定。若合同明确规定遇拆迁房东可收回房屋且无需担责，此为双方预先约定的合法解除合同情形，房东收回房屋不构成违约。
（2）若合同未作相关约定，房东提前收回房屋一般构成违约。虽然拆迁是不可抗力或政府行为，但这不一定能免除房东的违约责任。租客因房东提前收回房屋遭受损失时，有权要求房东承担违约责任，比如退还剩余租金、赔偿装修损失等。

提醒：
签订租赁合同时应明确拆迁等特殊情形下双方权利义务。遇到此类纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

1.因拆迁房东收回房屋是否违约取决于租赁合同约定。若合同明确约定遇拆迁房东可收回房屋且不担责，此为合法解除合同情形，房东收回不算违约。
2.若合同无此类约定，房东提前收回房屋一般构成违约。虽然拆迁是不可抗力或政府行为，但不必然免除其违约责任。
3.解决措施和建议：签订租赁合同时，双方应明确约定拆迁等特殊情形下的处理方式，避免纠纷。若未约定且房东违约，租客可要求房东退还剩余租金、赔偿装修损失等，通过协商或法律途径维护自身权益。

1.拆迁时房东收回房屋是否违约，取决于租赁合同约定。若合同约定拆迁时房东可收回且不担责，此为合法解约，不算违约。

2.若合同无此约定，房东提前收回房屋一般构成违约。虽然拆迁属不可抗力或政府行为，但不必然免除其违约责任。

3.因拆迁提前收房致租客受损，租客有权要求房东担责，如退还剩余租金、赔偿装修损失等。