个人住房贷款纠纷诉讼时效规定是什么

1.个人住房贷款纠纷诉讼时效按《民法典》规定为三年，从权利人知道或该知道权利受损及义务人时起算。
2.像银行放贷后借款人违约，银行从知晓违约时开始算三年时效。
若银行在时效内主张债权，如发催款通知，时效会中断并重新计算。
3.权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可依申请延长。
因此，发生纠纷要及时在时效内主张权利，防止败诉。

案情回顾:

小许向银行申请个人住房贷款，银行按合同发放贷款后，小许未依约还款。银行知晓该违约情况后开始计算诉讼时效。在诉讼时效期间，银行向小许发送催款通知主张债权。之后银行在距离违约已过去五年时才起诉小许，小许认为银行已过诉讼时效不应胜诉，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，个人住房贷款纠纷诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。本案中银行自知晓小许违约时起开始计算诉讼时效。
2、银行在诉讼时效期间向小许发送催款通知主张债权，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。但银行在距离违约已过去五年起诉，虽有中断情况，但距离权利受到损害之日已超过三年且无特殊延长情况，若小许提出时效抗辩，银行可能会丧失胜诉权。