我家漏水楼上不修这种状况怎么解决

遇到楼上漏水却不修的问题，可按以下方法解决。
先固定证据。用拍照、录像记录自家受漏水损害的情况，像墙面有了水渍、家具被泡等，同时保存好维修单据、跟物业沟通的记录，这些证据对后续维权很关键。
然后和楼上住户协商。心平气和地和楼上说漏水对自己生活的影响，让他们赶紧维修。要是协商成功，达成维修方案，最好弄个书面协议，明确双方权利义务。
要是协商没用，就向小区物业反映。按照《中华人民共和国民法典》，物业服务人有管理和维护物业区域内相关设施的义务，物业得帮忙处理漏水问题。
要是物业介入也没解决，可向当地居委会、街道办等部门申请调解。这些部门会从中协调，让双方达成解决办法。
如果前面这些办法都行不通，就可以考虑打官司维护自己的合法权益。向有管辖权的法院起诉，要求楼上承担维修责任，赔偿漏水造成的损失。诉讼时，要拿出之前收集的证据，证明自己的主张。

案情回顾:

小朱发现自家客厅天花板出现严重水渍，墙面也开始起皮脱落，经检查是楼上小胡家漏水所致。小朱多次与小胡协商，希望其尽快维修，但小胡以各种理由推脱。小朱向小区物业反映，物业介入沟通后，小胡仍未采取任何维修措施。随后，小朱又申请居委会调解，可问题依旧未得到解决。无奈之下，小朱决定通过法律途径维权。

案情分析:

1、小朱将受损情况拍照、录像记录，并保留维修单据等证据，这符合法律程序中对证据固定的要求，为后续维权提供了有力支撑。
2、小朱在前期与楼上住户小胡进行了协商，且在协商无果后依次向物业、居委会寻求解决，这符合解决此类纠纷的合理流程。
3、根据《中华人民共和国民法典》，物业服务人有对物业区域内相关设施进行管理和维护的义务，物业介入处理是其职责所在。若这些途径都无法解决问题，小朱向法院起诉并提供之前收集的证据来维护自身权益，是合理合法的。