厂房买卖的协议合同是否受法律保护

厂房买卖协议通常受法律保护，但要满足一些条件。
合同主体得适格，双方当事人要有相应民事行为能力，能独立担责。意思表示要真实，双方在自愿、平等基础上达成买卖合意，不存在欺诈、胁迫等情况。而且合同内容需合法，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像厂房建设要符合相关规划和审批要求，若厂房是违法建筑，以此签的买卖协议可能无效。
根据《中华人民共和国民法典》，厂房买卖协议要符合法定形式。一般这类合同应采用书面形式，明确厂房基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。
满足上述条件，厂房买卖协议就受法律保护，双方要按合同约定履行义务。要是一方违约，另一方有权依据合同约定和法律规定追究其违约责任。建议签合同前仔细审查主体资格、确认意思表示真实，确保合同内容合法合规。签订时采用书面形式，明确各项关键条款，以保障自身权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订厂房买卖协议。小朱认为协议签订时双方自愿，且合同条款明确，应受法律保护。但小胡后来以厂房建设可能不符合规划要求为由，主张协议无效，不愿履行合同。双方就该厂房买卖协议是否有效及应否继续履行产生争议。

案情分析:

1、判断该厂房买卖协议是否受法律保护，需看是否满足法定条件。主体方面，若小朱和小胡具有相应民事行为能力，能独立担责，则主体适格。若双方是自愿平等达成买卖合意，无欺诈、胁迫等情形，意思表示真实。
2、若厂房建设符合相关规划和审批要求，合同内容合法且采用书面形式，明确约定关键条款，协议应受法律保护，小胡不履行构成违约，小朱有权追究其违约责任；若厂房属违法建筑，协议可能被认定无效。