若物业公司敲诈勒索业主该如何做

业主遇到物业公司敲诈勒索，可按这些办法维权。
先收集证据，这是维权的关键。业主得留意收集和敲诈勒索相关的证据，像书面通知、聊天记录、录音录像等，这些能清楚反映物业公司的不当行为。
接着尝试和物业公司沟通。用平和理性的态度指出其行为违法，要求停止敲诈勒索并退还财物。要是沟通没用，就向业主委员会反映，由业主委员会代表全体业主和物业公司交涉，让其改正。
要是前面的方法都不管用，业主可以向相关行政管理部门投诉，比如房地产管理部门，这些部门有权调查处理物业公司的违规行为。
如果物业公司敲诈勒索情节严重，构成犯罪，业主应及时向公安机关报案。按照《中华人民共和国刑法》，敲诈勒索公私财物，数额较大或多次敲诈勒索的，要承担刑事责任。业主报案后，要积极配合公安机关调查，提供收集的证据，保障自身合法权益。

案情回顾:

小许是某小区业主，所在小区的物业公司以各种不合理理由向小许索要费用，声称若不缴纳将采取停水停电等措施。小许认为这是物业公司的敲诈勒索行为。小许收集了物业公司发出的书面通知及双方的聊天记录作为证据，先尝试与物业公司沟通，要求停止这种不当行为并退还已收取的不合理费用，但物业公司拒绝。小许又向业主委员会反映，仍未得到有效解决。

案情分析:

1、小许收集证据的做法符合法律程序，证据能证明物业公司的不当行为，是维护自身权益的关键。
2、小许先与物业公司沟通协商，在沟通无效后向业主委员会反映，遵循了合理的解决途径。
3、若后续问题仍未解决，小许可向房地产管理部门投诉，由该部门对物业公司的违规行为进行调查处理。
4、若物业公司的行为情节严重构成犯罪，小许可向公安机关报案，配合调查并提供证据，追究其刑事责任。