租客解除合同应赔偿的数额是多少

租客解除合同的赔偿数额要根据具体情况确定。
要是租赁合同里有明确的违约赔偿条款，一般按合同约定来。就像合同规定租客提前解约要付一定月数的租金当违约金，那就按这个约定赔偿。
要是合同没约定违约赔偿条款，按照《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额要和违约造成的损失相当，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。
对房东来说，租客提前解约可能带来寻找新租客期间的租金损失、房屋空置时的物业费等费用损失。房东得对这些损失承担举证责任。比如房东能证明租客解约后，花了时间找新租客，这段时间的租金就是实际损失。不过，如果房东没采取合理措施防止损失扩大，扩大的损失租客不用赔偿。
建议租客解约前仔细看合同，尽量和房东协商解决。房东遇到租客提前解约，要及时采取措施减少损失，并且保留好相关证据，以便后续主张赔偿。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，双方签订租赁合同。小胡因个人原因需提前解除合同，小朱要求小胡赔偿损失。租赁合同中未明确约定违约赔偿条款，小胡认为不应赔偿，小朱则称因小胡提前解约，自己寻找新租客期间有租金损失以及房屋空置的物业费损失，双方为此产生争议。

案情分析:

1、由于租赁合同未约定违约赔偿条款，根据《中华人民共和国民法典》，小胡提前解约属于不履行合同义务，应赔偿小朱因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过小胡订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、小朱需对其主张的寻找新租客期间的租金损失、房屋空置期间的物业费等费用损失承担举证责任。若小朱未采取合理措施防止损失扩大，扩大的损失小胡无需赔偿。