租的房子窗户漏风应由谁负责修

《中华人民共和国民法典》规定，租赁维修责任分情况处理。
如果租赁合同明确约定了维修责任，就按约定执行。要是合同没约定，出租方有义务让租赁物符合约定用途。像窗户漏风影响房屋正常使用，一般由出租方负责维修，毕竟出租方是房屋所有权人或合法出租人，对房屋整体状况有维护义务。
但要是窗户漏风是承租方使用不当或人为损坏造成的，维修责任就得由承租方承担。比如承租方强行开关窗户，导致窗户损坏漏风，就得自己出维修费用。
窗户漏风时，承租方要及时通知出租方，要求其在合理期限内维修。若出租方不履行维修义务，承租方可以自行维修，维修费用由出租方负担。并且，因维修租赁物影响承租方使用的，应相应减少租金或者延长租期。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，双方签订的租赁合同未对窗户维修责任作出约定。入住后小胡发现窗户漏风，影响正常居住。小胡认为出租方小朱应负责维修，而小朱则觉得可能是小胡使用不当造成，不应由自己承担维修责任，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，合同未约定维修责任时，出租方有义务保持租赁物符合约定用途，窗户漏风影响房屋正常使用，一般应由出租方小朱负责维修。
2、若窗户漏风是小胡使用不当或人为损坏导致，维修责任则由小胡承担。目前并无证据表明是小胡使用不当，所以初步判断维修责任在小朱。
3、小胡应及时通知小朱在合理期限内维修，若小朱未履行，小胡可自行维修，费用由小朱负担，且因维修影响小胡使用的，应相应减少租金或延长租期。