跟中介签合同后卖方不卖行不行

和中介签合同后，卖方不卖通常不行，可能构成违约。要是卖方和中介、买方签的合同合法有效，那合同对各方都有法律约束力。按照《中华人民共和国民法典》，当事人得按约定全面履行义务。卖方不履行卖房义务，就违反了合同约定。
卖方违约的话，买方有权让卖方担责。担责方式一般有这几种。买方能要求卖方按合同继续完成房屋买卖流程，也就是继续履行。要是卖方违约给买方造成损失，像房价上涨的差价损失，卖方要赔偿。要是合同有违约金条款，卖方要按约定支付违约金。
但如果存在法定免责事由，像不可抗力让卖方没法卖房，就不用担责。所以签合同后，卖方要谨慎考虑。要是决定不卖，得和买方、中介积极协商，争取达成一致解决办法，避免担不必要的法律责任。

案情回顾:

小朱通过中介与小胡签订房屋买卖合同，合同依法成立且有效。然而，在合同履行过程中，小胡却突然反悔，拒绝卖房。小朱认为小胡的行为构成违约，要求其承担违约责任，小胡则称有特殊原因，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同对各方具有法律约束力，当事人应全面履行义务。小胡拒绝卖房违反了合同约定，构成违约。
2、小朱有权要求小胡承担违约责任，承担方式包括继续履行合同完成房屋买卖流程、赔偿因房价上涨等造成的差价损失、按合同约定支付违约金。
3、若小胡有法定免责事由如不可抗力导致无法卖房，则无需承担违约责任。目前小胡未表明存在法定免责事由，应与小朱及中介积极协商解决。