离婚时购房合同和房产证被拿走怎么处理

离婚时购房合同和房产证被拿走，有不同处理方式。
协议离婚的话，签离婚协议时要明确房产归属和证件处理。要是对方拿走证件不还，先和对方协商让其归还。协商不成，由于购房合同和房产证是证明房产权益的重要凭证，可凭身份证到房产管理部门调取购房合同备案信息，房产证能申请挂失补办。
诉讼离婚时，如果购房合同和房产证作为证明房产权益的重要证据被对方拿走，可向法院说明情况，申请法院责令对方提交。若对方无正当理由拒不提交，法院会认定你主张的该证据内容真实。若法院已作出生效判决，房产归你所有，但对方拿走证件不配合，可凭判决书到房产管理部门办理相关手续，比如申请补办房产证。
遇到这种情况要冷静，通过合法途径维护自己对房产的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚，在签订离婚协议时明确了房产归小朱所有，但小丽却拿走了购房合同和房产证。小朱先与小丽协商归还事宜，然而小丽拒绝归还。之后小朱又尝试通过法律途径解决，双方因此产生争议。

案情分析:

1、由于双方是协议离婚，且离婚协议已明确房产归属，若小丽拿走证件不还，小朱可先协商，协商无果可凭借身份证到房产管理部门申请调取购房合同的备案信息，房产证可申请挂失补办。
2、若双方是诉讼离婚，若购房合同和房产证作为证据被对方拿走，小朱可向法院说明情况，申请法院责令对方提交。若对方无正当理由拒不提交，法院可认定小朱主张的该证据内容真实。若法院已作出生效判决，房产归小朱所有，对方不配合，小朱可凭借判决书到房产管理部门办理相关手续。