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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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我想问问物管无缘无故撵走租客,物管费还需要业主交吗?

pub****670 云南-昆明 二手房纠纷咨询 2026.06.01 16:30:27 420人阅读

你好我想问问物管无缘无故撵走租客,物管费还需要业主交吗

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地区:山东-济南 咨询解答:75522条

根据《民法典》的规定,物业管理公司应当依法履行物业管理职责,不得无故侵犯业主或租客的合法权益。如果物业管理公司无故撵走租客,业主可以要求物业公司承担相应的法律责任。至于物业管理费,业主仍需按照物业服务合同的约定支付,因为物业管理费是业主与物业管理公司之间的合同义务,与租客无关。不过,如果物业管理公司的行为给业主造成了损失,业主可以要求物业公司赔偿。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-01 20:31:47 回复
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地区:湖北-武汉 咨询解答:11514条

物管无权无故撵走租客。租赁合同是业主与租客之间的法律关系物管公司不是合同当事人无权单方面驱逐租客。关于物管费:物业费一般由业主承担除非租赁合同约定由租客缴纳。物管撵走租客属于侵权行为业主和租客均可要求物管停止侵害。物管费仍应按物业服务合同约定缴纳但业主可因物管违法侵害行为主张赔偿。建议业主向物管公司发函要求停止侵权同时向住建部门投诉。

2026-06-01 16:36:10 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:653877条

物管无正当理由撵走租客,这种行为是不合理的。业主与物管之间存在物业服务合同关系,物管费是基于这种合同关系产生的。即使物管撵走了租客,只要物业服务合同未解除,业主仍需按照合同约定支付物管费。不过,业主可以要求物管承担相应的违约责任,比如赔偿损失等。如果协商不成,业主可以通过法律途径解决,要求物管承担相应的法律责任。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-01 16:33:53 回复
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    2026.06.06 1769阅读
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