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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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是压房人现金收房装修后售卖的,我们可以申请退房么?

ask****295 辽宁-沈阳 二手房纠纷咨询 2026.06.04 12:39:24 366人阅读

您好,我这边买了一套二手房,是压房人现金收房装修后售卖的!我们购买的时候,中介以及这个压房人,并没告知屋里格局有改变!当时我们也是看好的这个户型!是老房子,现在已经入住10个月,贷款也还了10个月!头几天楼下邻居找,说我们有声音,我们才知道,这个房子格局改过,并且卫生间和厨房在楼下卧室上方,并且原来的厨房是有窗户的,现在没有窗户,我们上厕所冲马桶楼下有声音,楼下说这么改是违规的,让我们改回去,我们可以申请退房么!。

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15140021782 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:15条

您好,对方隐瞒违规改户型属欺诈,改造违法需复原,可起诉退房退款

2026-06-04 16:07:46 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:608812条

首先,从法律角度讲,房屋买卖中卖方有义务如实告知房屋的真实情况,包括房屋的格局等重要信息。如果卖方未告知房屋格局改变这一重要事实,可能构成欺诈。其次,如果这种格局改变违反了相关建筑规范,导致楼下邻居要求整改,这可能影响房屋的正常使用,进而影响购房目的的实现。再次,根据《民法典》的相关规定,如果卖方的行为构成根本违约,买方有权要求解除合同并要求赔偿。最后,建议你先与卖方协商解决,如果协商不成,可以考虑通过法律途径维护自己的权益,比如向法院提起诉讼要求解除合同并赔偿损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-04 13:43:54 回复
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13694180365 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:4409条

具体情况说明一下吧我?我们是

2026-06-04 13:27:25 回复
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13006168828 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:11236条

房产过户需先解押还清贷款银行出结清证明去不动产中心注销抵押登记再办过户。开发商逾期交房可主张违约金每天万分之一到三。拆迁补偿不服60天内行政复议或6个月内行政诉讼。

2026-06-04 12:51:40 回复
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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:63884条

根据您描述的情况,如果房屋的格局改动违反了相关法律法规,或者改动未经合法审批,您可能有权要求解除合同并要求退房。建议您首先收集相关证据,包括房屋买卖合同、房屋现状的照片、楼下邻居的投诉记录等,然后咨询专业律师,评估是否符合解除合同的条件。同时,您也可以与卖方协商,看是否能够达成和解。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-04 12:51:36 回复
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15640363510 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:96条

您好,具体是什么问题,可以仔细说说什么诉求

2026-06-04 12:51:28 回复
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    专业解答因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。

    2026.05.27 1372阅读
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