离婚时夫妻过户的房子算不算二手房

离婚时夫妻过户的房子不算二手房。二手房是指再次进行交易买卖的住房，有市场交易特质。而夫妻在离婚时过户房产，并非市场交易行为。

离婚时房产过户，通常依据离婚协议约定或法院判决，将夫妻共同财产或一方名下房产变更登记到另一方名下，这属于夫妻财产分割和权属调整，不涉及买卖交易过程。

为明确这类房产变更的性质和避免后续纠纷，建议相关部门出台明确规定，清晰界定离婚房产过户与二手房交易；夫妻双方办理过户时保留好离婚协议、法院判决书等相关法律文件。司法机构应对此类纠纷案件进行统一规范的处理，确保法律适用的一致性。

法律分析：
（1）二手房定义为再次进行交易买卖的住房，核心在于买卖交易。
（2）夫妻离婚时的房产过户，是基于离婚协议约定或法院判决，对夫妻财产进行分割和权属调整。
（3）这种过户不涉及市场买卖交易行为，与二手房基于买卖流转的特征不符。因此，离婚时夫妻过户的房子不算二手房。

提醒：
离婚房产过户虽不算二手房交易，但办理过户手续时仍需遵循相关法律规定和流程，不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士分析。

（一）明确房产过户性质：夫妻离婚过户房产是基于离婚协议或法院判决对夫妻财产进行分割和权属调整，非市场买卖交易，要在办理过户手续时向相关部门清晰说明情况。
（二）保留相关凭证：保留好离婚协议、法院判决书等证明房产过户是因离婚财产分割的凭证，避免后续产生误解。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。此条说明离婚时夫妻财产分割包括房产过户是基于法律规定的财产处理方式，并非市场买卖交易。

1.二手房一般指再次交易买卖的住房。
2.离婚时夫妻过户房子，不是市场交易行为。它是按离婚协议或法院判决，对夫妻财产分割和权属调整，把房产从一方变更到另一方名下。
3.因此，离婚时夫妻过户的房子，因不涉及买卖交易流转，不算二手房。

结论：
离婚时夫妻过户的房子不算二手房。

法律解析：
二手房是指再次进行交易买卖的住房，而夫妻间过户房产并非市场交易行为。离婚时办理房产过户，是依据离婚协议约定或法院判决，对夫妻财产进行分割和权属调整，将房产变更登记到另一方名下，不涉及房产买卖交易过程。因此，从定义和性质上，这类房子不符合二手房基于买卖交易再次流转的特征，不能算作二手房。如果大家在离婚房产过户等相关法律问题上还有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。