父母赠与房产夫妻离婚怎么分

夫妻离婚时，父母赠与的房产该怎么分？下面几种情况你得了解。
如果父母明确说这房子是赠与自己子女一方的，那这房子就是受赠子女的个人财产，离婚时不用拿出来分割。要是父母没说清楚到底赠与谁，法律上就会认为是对夫妻双方的赠与，这房子就是夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割。
从出资情况来看，要是父母只是出了部分钱，房子登记在自己子女名下，这房子可以认定是该子女的个人财产。不过婚后夫妻共同还贷以及房子增值的部分，拿到产权的一方要给另一方相应补偿。要是房子登记在夫妻双方名下，那就属于共同财产，按比例来分割。
如果父母是出全款买的房，房子登记在自己子女名下，这就是子女的个人财产；登记在夫妻双方名下，就是夫妻共同财产。
所以，遇到这种情况，要根据具体的赠与情况和出资细节，才能准确判断房子归谁以及怎么分割。要是还有疑问，建议咨询专业人士。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱父母为他们购置房产，在出资和赠与方面情况复杂。起初未明确是赠与小朱一方，后来因双方感情破裂准备离婚，对于房产分割产生争议。小朱认为父母出资部分登记在自己名下，应属个人财产；小丽则觉得未明确赠与一方，应按夫妻共同财产均等分割。

案情分析:

1、若小朱父母明确表示赠与小朱一方，该房产属于小朱个人财产，离婚时不参与分割；若未明确说明，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时一般应均等分割。
2、若小朱父母是部分出资且登记在小朱名下，可认定为小朱个人财产，婚后共同还贷及增值部分，小朱需对小丽进行补偿；若登记在双方名下，为共同财产，应按比例分割。若小朱父母全部出资，登记在小朱名下，是小朱个人财产；登记在双方名下，是夫妻共同财产。