首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 房子公证给儿子之后是否可以反悔

房子公证给儿子之后是否可以反悔

时间:2026.06.01 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1222人
律师解析:
1.房子公证给儿子,通常不能反悔。经公证的赠与合同效力高,赠与人不能随意撤销。
2.特定情况能撤销。儿子严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务,赠与人一年内可行使撤销权
3.若儿子违法行为致赠与人死亡或失能,其继承人法定代理人六个月内可撤销,撤销后能要求返还房屋。

案情回顾:

小朱将一套房子公证赠与儿子小李。然而,之后小朱发现小李不仅严重侵害自己的合法权益,还对自己拒绝履行扶养义务。小朱想撤销对小李的房屋赠与,小李则以房子已公证为由拒绝,双方因此产生争议。

案情分析:

1、经公证的赠与合同一般不得随意撤销,但在法定情形下赠与人可撤销。本案中,小李严重侵害赠与人小朱的合法权益且不履行扶养义务,符合法定撤销情形,小朱可在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
2、若小李的违法行为致使小朱死亡或丧失民事行为能力,小朱的继承人或法定代理人可自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。撤销后,小朱或其相关权利人可要求小李返还房屋。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询