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父母出资买的房,他们有没有权收回

时间:2026.03.02 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1028人
律师解析:
1.父母出资买房能否收回要看具体情况。
2.出资登记在父母名下,房产归父母,他们能通过出售、赠与等方式收回并处分。
3.登记在子女名下,一般视为赠与。
出现受赠人严重侵害赠与人或近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务,父母可撤销赠与收回房屋。
4.撤销权要在知道撤销事由一年内行使,已过户的可诉讼解决。

案情回顾:

小朱的父母出资购买了一套房屋。起初,房屋登记在小朱父母名下,后父母出于对小朱的关爱,将房屋过户登记到小朱名下。然而,小朱在获得房产后,不仅对父母态度恶劣,还拒绝履行赡养义务。小朱父母决定收回房屋,小朱却以房屋已登记在自己名下为由拒绝。

案情分析:

1、当父母出资购房并登记在自己名下时,房产的所有权归父母,他们可以按照自己的意愿对房产进行处分,有权收回房屋。
2、若出资登记在子女名下,通常视为对子女的赠与。但本案中,小朱对父母有赡养义务却不履行,符合父母可撤销赠与的法定情形。父母自知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,有权通过诉讼撤销赠与并要求小朱返还房屋。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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