卖房被中介哄骗签合同能否撤销

结论：
卖房时被中介哄骗签订的合同可能被撤销，但需有证据证明，且要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或仲裁机构申请。
若明确表示或行为表明放弃撤销权，该权利消灭。
法律解析：
依据《民法典》，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求撤销。
卖房时若被中介哄骗签合同，就属于这种可撤销情形。
不过当事人要证明受哄骗，得有相关证据，像中介虚假承诺的聊天记录、录音，或能证明其隐瞒关键信息的材料等。
自知道或应当知道撤销事由起一年内，可向人民法院或仲裁机构提出申请撤销合同。
要是当事人在知晓撤销事由后，明确表示或以行为表明放弃撤销权，撤销权即消灭。
若您在卖房过程中遇到类似情况，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱欲出售自己的一套房屋，找到中介小李帮忙。小李为促成交易，向小朱虚假承诺买家资金实力雄厚，能快速完成交易且价格合理。小朱信以为真，与小李介绍的买家签订了房屋买卖合同。后来小朱发现买家资金存在问题，交易可能无法顺利进行，认为自己被小李哄骗，想撤销合同。

案情分析:

1、此案例中，中介小李以欺诈手段使小朱在违背真实意思的情况下签订合同，属于一方以欺诈手段使对方实施的民事法律行为，小朱有权申请撤销该合同。
2、小朱若要证明自己受哄骗签合同，需提供相应证据，如与小李虚假承诺的聊天记录、录音，或能证明其隐瞒关键信息的材料等。
3、小朱应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或仲裁机构提出撤销合同申请。若小朱在知道撤销事由后明确表示或以自己的行为表明放弃撤销权，该权利消灭。