房东如何撵走承租人

1.房东撵走承租人要依法进行。
若承租人违约，如逾期不付租金，房东应书面催告并给合理期限；
催告后仍未支付，可解除合同并要求搬离。
2.合同到期，房东有权不再续租，需通知承租人在合理期限内腾退。
3.若承租人拒绝搬离，房东可准备证据起诉，要求腾房并支付逾期费用。
判决后不履行，可申请强制执行。
4.房东不能采取过激措施，否则可能担责。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，租赁合同到期。小朱明确表示不再续租，并通知小李在合理期限内腾退房屋，但小李拒绝搬离。小朱多次与小李沟通无果，小李称自己一时找不到合适的房子，希望能继续住一段时间，小朱未同意。小朱不知如何合法解决此事。

案情分析:

1、根据法律规定，合同到期房东有权不再续租，且已通知小李在合理期限内腾退房屋，小李拒绝搬离的行为没有法律依据。
2、小朱可通过法律途径解决，准备好租赁合同、通知小李腾退房屋的相关证据，向法院提起诉讼，要求小李腾退房屋并支付逾期占用期间的费用。
3、小朱不能擅自采取停水停电、强制搬离财物等过激措施，否则可能需承担侵权责任。待法院判决后，若小李仍不履行，小朱可申请强制执行。