房屋租赁纠纷找哪个

1.发生房屋租赁纠纷，若双方能协商，可自行沟通和解。
2.协商不成，可找当地人民调解委员会调解，他们会帮忙促成调解协议。
3.有仲裁条款或协议，可向仲裁机构申请仲裁。
4.无仲裁约定，可向房屋所在地或被告住所地法院起诉，由法院判决，诉讼是最终解决途径，有强制执行力。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，租赁期间双方因租金支付问题产生纠纷。小朱认为小李未按约定时间支付租金构成违约，要求其支付违约金；小李则称因近期经济困难，希望能延迟支付租金，且不同意支付违约金。双方自行协商未能达成一致意见，矛盾逐渐激化。

案情分析:

1、小朱和小李就租金支付及违约金问题产生纠纷后，首先可尝试自行协商沟通，若能达成和解协议，纠纷可妥善解决。
2、若协商不成，他们可以请求当地居民委员会设立的人民调解委员会进行调解，由调解委员会居中协调，促成双方达成调解协议。
3、若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，他们可向仲裁机构申请仲裁。
4、若没有仲裁约定，小朱可以向房屋所在地或小李住所地的人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决，以解决双方的纠纷。