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二手房打官司多久

时间:2026.01.17 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1013人
律师解析:
1.二手房打官司时间因程序而异。
简易程序审限三个月,从立案到审结要在这期间完成。
2.普通程序审限通常六个月,特殊情况能延长。
3.不服一审判决上诉,二审审限一般三个月,复杂或特殊情况经批准可延长。
4.案件涉及鉴定、公告等程序,时间不计入审限,会拉长整体时间。
总之,需结合具体案件确定时长。

案情回顾:

小朱与小李签订了二手房买卖合同,后因房屋质量问题产生纠纷,小朱将小李诉至法院。小朱希望尽快解决纠纷,而小李认为应按正常流程处理。法院受理后,对于适用简易程序还是普通程序存在争议。小朱主张适用简易程序快速审结,小李则认为案件有复杂之处应适用普通程序。

案情分析:

1、根据法律规定,若法院适用简易程序,需在立案到审结的三个月内完成;若适用普通程序,审限通常为六个月,特殊情况可延长。本案中若适用简易程序能满足小朱尽快解决纠纷的诉求,若适用普通程序则时间会相对较长。
2、若当事人不服一审判决上诉,二审审限一般为三个月,案件复杂或有特殊情况经批准可延长。并且若案件涉及鉴定、公告等程序,这些时间不计入审限,会使案件整体时间延长。所以本案最终的打官司时间要结合具体适用程序和案件情况确定。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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