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宅基地家人赠与

宅基地家人赠与
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-02 13:35:17 已帮助1827人

精选律师 · 讲解实例

宅基地家人赠与需要什么手续呢？？
下面为大家解答宅基地家人赠与 ：作为我国特有的物权种类，宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转进行一定的限制： 宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地； 　　权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；
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村民宅基地转让协议有效吗

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彭云晶律师
彭云晶律师
2024-05-09 13:31:26
征用用途是什么？现在是什么阶段？
问题：家里土地被政府征收使用，作为农民有哪些合理要求?
吕美亮律师
吕美亮律师
2024-05-09 08:21:49
您好根据法律规定租期不得超过20年，超出部分无效。您可以约定到期后自动续租一些条件，此外，土地性质能否转变应关注一下，否则造成违法建造，风险较大。
问题：租用农村集体土地建造仓库租期30年，租期合法吗？
京盟律师杜柏飞团队律师
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-05-08 20:10:01
请具体描述你的问题以及诉求
问题：我们农村建设的农贸市场土地性质违建?
王金龙律师
王金龙律师
2024-05-07 14:59:19
王金龙律师，20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员可以为您一对一提供解答，咨询免费！
问题：结婚时父母给的房子,因为拆迁,有拆迁款,拆迁款现在在我手里,父母是否可以要回拆迁款尼?
张滢钰律师
张滢钰律师
2024-05-01 13:28:32
具体问题详细沟通给您建议。
问题：协议写着如果拆迁大棚附着物获得补偿去掉5万元成本剩余钱平分,请问曹律师包括吗?
刘飞飞律师
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2024-04-29 20:17:08
宅基地是使用权，不是所有权，房子可以是所有权
问题：农村宅基地归属权是？办了产证的，产证上只有一个人的名字?
2024-04-27 18:16:10
依法维权，通过法律途径拿回合法补偿。
问题：当地拆迁办托欠11个月过渡费我谁可以解决？
张滢钰律师
张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅
问题：拟征地公告张贴后，需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢，谢谢?
张滢钰律师
张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅
问题：我是江苏省徐州市捍改水有补偿款吗?
钱威律师
钱威律师
2024-04-25 17:54:10
你好可以电话聊下具体情况
问题：搬迁不合理?
钱威律师
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2024-04-25 17:54:10
你好可以电话聊下具体情况
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张滢钰律师
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2024-04-25 18:39:10
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问题：拟征地公告张贴后，需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢，谢谢?
彭云晶律师
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您好根据法律规定租期不得超过20年，超出部分无效。您可以约定到期后自动续租一些条件，此外，土地性质能否转变应关注一下，否则造成违法建造，风险较大。
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